Ada beberapa berita di media internet yang memberitakan bahwa properti di Detroit Amerika hanya dijual 2 juta rupiah saja. Padahal harga sebelumnya bisa mencapai 10.000 USD. Detroit bangkrut! Hutang kota itu mencapai 18,5 milyar USD.
Pun harga rumah di Spanyol turun 12% dikarenakan oversupply. Untuk stabil kembali, satu orang di Spanyol seharusnya membeli 10 properti. Artinya perbandingan antara supply dan demand properti berbanding 10 : 1.
Beda kasus lagi dengan Sidoarjo. Ya gegara lumpur lapindo, harga properti di sekitar lumpur lapindo menjadi turun. Walau saya tidak menemukan laporan resminya, namun dalam pembicaraan saya dengan salah seorang warga di sana, dia menyatakan bahwa harga ruko-ruko di depan lumpur, sekarang turun.
Ada lagi Chernobyl yang terkena dampak nuklir dari reaktornya. Chernobyl menjadi kota mati ditinggalkan penduduknya. Tentu saja harga propertinya hancur lebur. Siapa yang mau tinggal di kota penuh radiasi?
Berarti dalam berinvestasi properti perlu memperhatikan aspek perekonomian makro, potensi bencana dll. Tetapi, yang paling penting adalah dalam berinvestasi properti, mintalah petunjuk utama dari Petunjuk Yang Maha Kuasa.
Sumber : http://yukbisnisproperti.org/2013/10/awas-harga-properti-bisa-turun/
0 Comments