Wow! Padang Pasir di Dubai Laku Terjual Rp 510 Miliar

Uang sebanyak US$ 34 juta atau Rp 510 miliar (kurs Rp 15.000) mungkin bisa digunakan untuk membeli rumah mewah, mobil sport, perkebunan luas, hingga jet pribadi. Tapi, di Dubai uang segitu bisa digunakan untuk membeli 'setumpuk pasir'. Tentu pasir bukan sembarang pasir, tetapi sebidang tanah kosong di Pulau Teluk yang mewah bernama Palm Jumeirah. Belum lama ini lahan di sana laku seharga Rp 510 miliar. Dikutip dari CNN, Jumat (26/5/2023), properti yang dijual seluas 24.500 kaki persegi dan belum diapa-apakan alias belum dikembangkan. Si penjual bernama Umar Kamani, seorang pengusaha Inggris yang juga founder brand PrettyLittleThing. Pada 2021 pulau tersebut… Continue Reading

Suplai dan Harga Lahan Jadi Masalah Perumahan, Solusinya Harus Bagaimana Ya?

Salah satu faktor penyebab kurang pasok hunian alias backlog di Indonesia adalah masalah ketersediaan dan harga lahan. Mengerjakan proyek hunian vertikal dinilai menjadi solusi permasalahan yang biasanya muncul di kota besar. Metode hunian yang tengah digalakkan oleh pengembang adalah Transit Oriented Development (TOD). Selain menjadi solusi terhadap keterserdiaan lahan, konsep ini juga dinilai unggul lantaran lokasinya yang tak jauh dengan moda transportasi kota besar. Ali Tranghanda, Excecutive Director Indonesia Property Watch (IPW) sekaligus pengamat properti juga sepakat dengan konsep hunian TOD ini lantaran harga tanah yang terus melejit, sehingga pemerintah serta lahan-lahan BUMN harus diamankan dan dikembangkan TOD. "Untuk itu,… Continue Reading
Investasi Properti

Pemerintah Siapkan 800 Hektare Lahan di IKN buat Investor

Pemerintah melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) sedang menyiapkan sekitar 600-800 hektar lahan di Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara di kawasan 1B dan 1C untuk ditawarkan ke investor. "2.000 (lahan di 1B) 2.000 (lahan di 1C) kira-kira, itu luas totalnya. Tapi kan kita jangan lupa bahwa di IKN ini konsepnya adalah forest city, jadi 60-70% itu hijau. Jadi bentuknya landscape, public space kemudian juga taman-taman, ruang terbuka hijau," ucap Endra S. Atmawidjaja, Juru Bicara Kementerian PUPR kepada wartawan di kantor Kementerian PUPR, Jumat (26/5/2023). "Jadi yang dipakainya kira-kira 30-40% dikali 2.000 (hektare) jadi ya mungkin sekitar 600-800 hektare… Continue Reading

Teknologi Bikin Minat KPR Takeover Naik, Begini Datanya

Platform teknologi properti seperti Pinhome misalnya, pada kuartal I-2023 mencatatkan peningkatan pencairan KPR 2,6 kali lipat ketimbang periode yang sama tahun lalu, yakni kuartal I-2022. Kenaikan ini terutama didorong oleh peningkatan KPR takeover. KPR takeover dapat membantu pemilik rumah untuk mengalihkan KPR, apalagi ketika angsuran KPR tinggi saat periode bunga KPR memasuki masa floating, dan ketika pemilik rumah hendak meningkatkan plafon cicilan KPR, untuk ongkos perbaikan misalnya.Dengan KPR takeover ini, pemilik rumah dapat menghemat sampai 25% dari total biaya KPR. Selain itu, pemilik rumah juga memperoleh pinjaman untuk renovasi rumah dan meningkatkan plafon cicilan. Di tengah kenaikan bunga bank dan… Continue Reading

Seperti Apa Sih Hunian Mewah yang Bakal Disukai Crazy Rich Tanah Air?

Ramainya kembali penawaran hunian mewah dengan harga paling rendah sebesar Rp 10 miliar memiliki korelasi yang erat dengan bertambahnya kalangan tajir mapan yang disebut telah merdeka secara finansial (financial freedom). Hal ini seperti yang disampaikan oleh Hendra Hartono, CEO Leads Property Indonesia kepada Kompas.com, Sabtu (27/5/2023). Hendra menilai, kalangan ini tak sensitif terhadap harga, khususnya para old money yang memang sudah kaya raya sejak lahir. Ya gimana mau sensitif, lha wong harta bersihnya saja minimal harus memenuhi kategori High Net Worth Individual (HNWI) yaitu lebih dari 1 juta dollar AS atau setara dengan hampir Rp 15 miliar. Atau kalau mau… Continue Reading