Investasi Properti

Kebutuhan Sangat Besar, Pemerintah Ajak Swasta Bangun Perumahan di IKN

Pemerintah bilang kalau peluang investasi pada sektor properti di Ibu Kota Nusantara (IKN) sangat prospektif. Iwan Suprijanto selaku Direktur Jenderal Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) jelasin, sesuai dengan Perpres 63/2022 tentang Perincian Rencana Induk Ibu Kota Nusantara diperkirakan kebutuhan rumah tembus 16 ribu unit. ‚ÄúPemerintah sangat membuka peluang masuknya investasi di bidang perumahan dan properti di Ibu Kota Nusantara (IKN). Kebutuhan rumah di IKN sangat besar karena pusat pemerintahan akan pindah ke sana diikuti dengan para Aparatur Sipil Negara (ASN) dan petugas Hankam serta masyarakat umum," ucap Iwan dalam keterangan resminya, dikutip Selasa (14/11/2023). Guna mendukung pembangunan… Continue Reading
Beli Properti

Diskon PPN Cuma Berlaku Buat Pembelian Rumah Baru

Pemerintah udah resmi ngeluarin regulasi soal pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) atau diskon PPN buat pembelian unit rumah tapak maupun rumah susun. Tapi, diskon PPN ini gak berlaku buat pembelian semua rumah, cuma berlaku buat pembelian unit rumah baru saja dan gak berlaku buat pembelian rumah seken atau bekas. Regulasi yang dimaksud ini adalah Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 120 Tahun 2023 Tentang Pajak Pertambahan Nilai Atas Penyerahan Rumah Tapak Dan Satuan Rumah Susun Yang Ditanggung Pemerintah Tahun Anggaran 2023. Pada pasal 4 ayat 2 dalam beleid di atas disebutin kalau rumah tapak atau satuan rumah susun yang… Continue Reading
Beli Properti

Kamu Bisa Menikmati Diskon PPN Setelah Tandatangani AJB

Pemerintah udah resmi ngerilis aturan yang bikin pembeli rumah bisa menikmati fasilitas Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Ditanggung Pemerintah (DTP) alias diskon PPN terhitung mulai dari bulan November 2023 sampai Desember 2024 ke depan. Aturan ini termaktub dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 120 Tahun 2023 Tentang Pajak Pertambahan Nilai Atas Penyerahan Rumah Tapak Dan Satuan Rumah Susun Yang Ditanggung Pemerintah Tahun Anggaran 2023. Pada pasal 3 dalam regulasi disebutkan kalau diskon PPN ini bisa dinikmati oleh pembeli rumah ketika ditekennya akta jual beli (AJB). Selain itu, Kamu juga bisa menikmati diskon PPN ini ketika perjanjian pengikatan jual beli lunas berhasil… Continue Reading
Beli Properti

Warga Asing Juga Bisa Dapat Diskon PPN Ketika Beli Rumah di Indonesia

Buat Kamu Warga negara asing (WNA), Kamu juga bisa lho ngedapetin fasilitas Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) ketika beli rumah di Indonesia. Tetapi, WNA yang boleh menikmati diskon PPN ini cuma mereka yang sudah punya nomor pokok wajib pajak (NPWP) sendiri. Kebijakan ini sudah diatur dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 120 Tahun 2023 Tentang Pajak Pertambahan Nilai Atas Penyerahan Rumah Tapak Dan Satuan Rumah Susun Yang Ditanggung Pemerintah Tahun Anggaran 2023. Pada pasal 6 ayat 2 dalam beleid tersebut disebutkan WNA yang sudah punya NPWP bisa menikmati fasilitas PPN DTP sepanjang memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan yang mengatur soal… Continue Reading
Beli Properti

Beli Rumah Dengan Harga Maksimal Rp 5 Miliar Gratis PPN Lho

Pemerintah udah resmi ngerilis aturan soal pajak pertambahan nilai ditanggung emerintah (PPBN DTP) atas pembelian rumah dengan maksimal harga Rp 5 miliar. PPN ini memang diperlebar sampai dengan harga rumah Rp 5 miliar, tapi PPN yang ditanggung pemerintah cuma Rp 2 miliar saja. Regulasi itu termaktub dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 120 Tahun 2023 Tentang Pajak Pertambahan Nilai Atas Penyerahan Rumah Tapak Dan Satuan Rumah Susun Yang Ditanggung Pemerintah Tahun Anggaran 2023. Pada pasal 4 ayat 1 dalam regulasi itu disebutkan rumah tapak atau satuan rumah susun yang memperoleh fasilitas PPN DTP harus memenuhi dua persyaratan. Pertama, harga jual… Continue Reading