Pinhome: Pasar Rumah Tapak di Tangerang Tumbuh Pesat, Tapi Kalo Jakarta Gimana Ya?

Pasar rumah tapak di Tangerang lagi naik kenceng nih, tapi gimana dengan Jakarta?

Berdasarkan Home Value Index (PHVI) Q4 2024 dari Pinhome, harga rumah di Kabupaten Tangerang & Tangsel terus merangkak naik di hampir semua tipe.

Harga rumah type 54 atau lebih kecil di Kabupaten Tangerang naik 6%.
Di Tangsel malah lebih ngeri, naik sampe 8%!

Salah satu alasan utama? BSD resmi jadi Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) sejak Oktober 2024, bikin banyak investor masuk dan infrastruktur makin berkembang.

Menurut Dayu Dara Permata, CEO & Founder Pinhome, pertumbuhan ekonomi yang makin aktif bikin banyak orang tertarik beli rumah di Tangerang, jadi harga makin melambung.

Jakarta: Masih Stabil atau Ikutan Naik?

Sementara itu, di Bodebek (Bogor, Depok, Bekasi) harga rumah masih stabil dan gak ada kenaikan signifikan.

Nah, gimana di Jakarta?

Jakarta Utara, Barat, & Pusat – Harga cenderung stabil, bahkan ada yang turun, terutama buat rumah tipe kecil (≤120 m²).
Jakarta Selatan – Stabil, tapi Jagakarsa malah naik 9%!
Rumah tipe besar (≥201 m²) – Harga tetep stabil, cuma ada penurunan kecil di Cengkareng (-5%) & Jagakarsa (-4%).

Menurut Dayu Dara, pasar Jakarta di Q4 2024 ini lebih ke arah stagnan atau bahkan turun dikit.

Kesempatan Buat Calon Pembeli

Meski harga di beberapa daerah naik, sekarang justru jadi momen yang pas buat calon pembeli.

Menurut Dayu Dara, Ini waktu yang tepat buat para konsumen nyari opsi terbaik dan manfaatin teknologi buat dapetin info properti yang lebih transparan & akurat.

Jadi, buat lo yang lagi hunting rumah, pinter-pinter baca tren pasar & manfaatin teknologi buat dapetin deal terbaik!

Disadur dari realestat.id