Penjualan Kondominium Masih Mengalami Tekanan di Semester II/2022
Pada akhir semester II/2022 sektor kondominium di Jakarta mencatat tambahan 6.222 unit stok baru. Dengan begitu, sektor kondominium masih memiliki tantangan untuk terus bertahan, ditambah lagi daya beli konsumen yang belum pulih. Selain itu, jumlah tersebut juga tidak termasuk dengan unit-unit baru yang masuk ke pasar pada tahun 2023 ini. Menurut laporan konsultan properti Knight Frank Indonesia, total pasokan kondominium di Jakarta hingga akhir tahun lalu mencapai 232.976 unit, dengan rata-rata penjualan masih mengalami tekanan sekitar 95,7% atau stok yang belum laku sebanyak 9.934 unit. "Secara umum kondisi penjualan masih relatif tertekan. Saya rasa efek domino dari pandemi dua tahun… Continue Reading
Banyak Kasus Hunian Mangkrak, yang Ngadu ke YLKI Ternyata Juga Bejibun
Belakangan ini media diwarnai dengan kasus-kasus proyek mangkrak. Terutama hunian vertikal seperti rumah susun dan apartemen, salah satunya adalah kasus Apartemen Meikarta yang lagi rame ini. Kasus hunian mangkrak cukup marak terjadi di tanah air, terutama pasca pandemi Covid-19. Menurut data yang didapatkan oleh detikcom dari Kabid Pengaduan dan Hukum Yayasan Lembaga Konsumen Indonesia (YLKI), Rio Priambodo, sepanjang 2022 tercatat sektor perumahan menempati posisi ke-4 dengan 7,3% aduan konsumen individu. Persentase ini memperlihatkan, sebanyak 64 individu dari total 882 pelapor YLKI mengeluhkan terkait perumahan. Detilnya, masalah-masalah di sektor perumahan ini antara lain refund sebesar 27%, proyek mangkrak 21%, dokumen yang… Continue Reading
Senilai 4 M lebih, Rusun Mahasiswa di Jambi Dipastikan Siap Huni
Direktorat Jenderal Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) telah rampung mendirikan Rumah Susun (Rusun) Mahasiswa Institut Agama Islam (IAI) Yasni Muara Bungo di Provinsi Jambi. Tambat Yulis selaku Kepala Balai Pelaksana Penyediaan Perumahan (BP2P) Sumatera IV menyebutkan, bujet yang dibutuhkan untuk mendirikan tempat tinggal mahasiswa tersebut adalah senilai Rp 4,11 miliar. Tujuan dari pembangunan rusun ini adalah sebagai upaya untuk mendorong peningkatan kualitas pendidikan dan sumber daya manusia (SDM) di Jambi. Terdapat beberapa fasilitas yang tersedia di Rusun Mahasiswa IAI Yasni Muara Bungo, seperti ruang pengelola, ruang serbaguna, dapur bersama, 11 kamar tidur dan 2 kamar tidur khusus difabel.… Continue Reading
Beli Properti
Ekspatriat Dongkrak Kenaikan Tingkat Hunian dan Harga Properti Residensial
Pasca meredanya pandemi, arus kedatangan warga asing ke tanah air makin lancar. Hal ini turut mendongkrak tingkat hunian properti residensial, seperti apartemen sewa dan rumah tapak Syarifah Syaukat, Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia menyebutkan, tingkat hunian apartemen sewa di Jakarta mengalami pertumbuhan sebesar 2,19% pada semester II/2022 menjadi 60,9%. "Kedatangan warga negara asing (WNA) dari Jepang, India, Korea untuk melakukan kegiatan bisnis di Indonesia berdampak positif terhadap perbaikan performa subsektor apartemen sewa pada semester kedua tahun 2022," ungkap Syarifah, Minggu (26/2/2023). Selain itu, tren staycation yang terus berlangsung hingga akhir 2022 juga turut menopang peningkatan hunian apartemen sewa untuk… Continue Reading
Infrastruktur Makin Komplit, Harga Lahan di Cikarang Meroket
Harga lahan di kawasan Cikarang melambung hingga menyentuh angka 30%. Hal ini didorong oleh masifnya pembangunan infrastruktur konektivitas di koridor Timur Jakarta. Monica Koesnovagril selaku Head of Advisory Services menyampaikan, faktor lokasi yang diserta dengan kemudahan aksesibilitas memberikan kontribusi yang besar dalam meningkatkan minat dan nilai di suatu kawasan. "Berdasarkan survei, harga lahan di sekitar Cikarang setahun sebelum tol beroperasi naik 15 persen-20 persen. Kemudian setelah tol beroperasi, naik sekitar 20 persen-30 persen," ucap Monica kepada Bisnis, (23/2/2023). Koridor timur Jakarta memang tampak makin menggoda dengan menjamurnya infrastruktur jalan, seperti Tol Layang Jakarta-Cikampek Elevated atau Jalan Layang Sheikh Mohammed Bin… Continue Reading
