BI Diprediksi Tahan Suku Bunga Acuan, Ini Efeknya ke Sektor Properti

Dalam Rapat Dewan Gubernur (RDG) bulan ini, Bank Indonesia diramalkan bakal menahan suku bunga acuan di level 5,75%. Hal ini dianggap secara tidak langsung bisa menjadi sentimen positif bagi sektor properti.  Hari Ganie selaku Sekretaris Jenderal Persatuan Perusahaan Realestat Indonesia (REI) mengungkapkan, kebijakan menahan suku bunga acuan bisa menjadi langkah tepat untuk membuat perekonomian berjalan stabil, tak terkecuali pemanfaatan kredit di dunia usaha. "Tapi sebenarnya pergerakan suku bunga acuan Bank Indonesia ini tidak langsung berhubungan dengan suku bunga kredit perbankan selama ini, itu yang kami alami di sektor properti," ujar Hari kepada Bisnis, Rabu (21/6/2023).  Hari menjelaskan, sektor properti tidak… Continue Reading
Pembiayaan Properti

Harga Rumah Subsidinya Naik, Tapi Kuota KPR FLPP-nya Bisa Turun

Pemerintah dalam hal ini Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) menyampaikan bahwa kuota penyaluran kredit pemilikan rumah (KPR) subsidi melalui fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) dapat mengalami penurunan.  Sebagai informasi, Badan Pengelola Tabungan Perumahan (BP Tapera) tahun ini memasang target untuk pembiayaan FLPP sebanyak 229.000 unit senilai Rp25,18 triliun serta pembiayaan Rumah Tapera sebanyak 12.072 unit senilai Rp1,53 triliun. Herry Trisaputra Zuna selaku Direktur Jenderal Pembiayaan Infrastruktur dan Perumahan menyebutkan, penurunan tersebut merupakan dampak dari kebijakan penyesuaian harga rumah subsidi yang baru ditetapkan dengan terbitnya Peraturan Menteri Keuangan (PMK) No.6/2023.  "Kemungkinan akan berubah nanti dihitung lagi karena harganya berbeda.… Continue Reading
Peraturan Properti

Soroti Syarat Rumah Subsidi, Apersi: MBR Harus Nunggu 2 Tahun

Belum lama ini pemerintah melalui Peraturan Menteri Keuangan (PMK) No. 60/PMK.010/2023 menetapkan bahwa harga jual tertinggi rumah tapak yang diberikan pembebasan PPN kini berkisar antara Rp162 - 234 juta untuk 2023. Keputusan ini tentu disambut baik oleh para pengembang properti. Meski begitu, Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) menyinggung soal syarat dalam aturan rumah subsidi bahwa masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) harus menunggu 2 tahun. Daniel Djumali selaku Sekretaris Jenderal Apersi menyebutkan, kenaikan harga jual dari semula berkisar antara Rp150,5 - 219 juta telah sesuai dengan perhitungan Apersi yang disesuaikan dengan inflasi harga material hingga kenaikan harga BBM. Namun,… Continue Reading
Beli Properti

Berkembangnya Fasilitas Turut Mendongkrak Harga Properti di Makassar

Beberapa tahun belakangan ini harga rumah di Kota Makassar, Sulawesi Selatan melejit imbas dari perkembangan fasilitas pendukung di Kota tersebut. Menurut indeks data harga rumah bekas 99.co Indonesia dan Rumah123.com, 11 dari 13 kota dalam indeks mengalami pertumbuhan harga tahunan. Sebelumnya pada Februari kemarin, Makassar sempat mencatatkan kenaikan harga tahunan tertinggi hingga 7%, tetapi kini kembali menorehkan kenaikan tahunan tertinggi yaitu 10,2%. Shafirra Shikka Larasati selaku Business Improvement General Manager 99 Group Indonesia memaparkan, ada 2 alasan utama yang berkontribusi terhadap tingginya permintaan di Kota Makassar, yaitu Makassar berposisi sebagai salah satu pusat kota dengan fasilitas komersial dan publik yang… Continue Reading
Pembiayaan Properti

Naik! Ini List Harga Rumah Subsidi Teranyar di Seluruh Indonesia untuk 2023-2024

Setelah stagnan selama 3 tahun terakhir, akhirnya pemerintah resmi mengetok palu untuk menaikkan harga rumah subsidi yang diperuntukkan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) Keputusan tersebut termaktub dalam Peraturan Menteri Keuangan atau PMK No.60 Tahun 2023 tentang tentang Batasan Rumah Umum, Pondok Boro, Asrama Mahasiswa dan Pelajar, serta Rumah Pekerja yang Dibebaskan dari Pengenaan PPN. Febrio Kacaribu selaku Kepala Badan Kebijakan Fiskal (BKF) Kementerian Keuangan menilai,  kenaikan batas harga rumah subsidi ini menyesuaikan dengan kenaikan rata-rata biaya konstruksi sebesar 2,7% per tahun berdasarkan Indeks Harga Perdagangan Besar. Harga rumah subsidi tahun 2023 mengalami pertumbuhan positif sebesar 8% dari semula di kisaran… Continue Reading