Investasi Properti

REI Sebut Geliat Bisnis Properti di IKN Bisa Jadi Solusi Atasi Backlog

Proyek cepat pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN) disebut-sebut bikin pengembang properti di Indo kecipratan peluang baru. Khususnya, pas pemerintah targetin pembangunan tahap pertama IKN seluas 1.700 hektare kelar di 2024. Nah, nih, sejumlah pengembang yang udah punya lahan dan proyek properti dekat IKN udah mulai bergerak nih buat memacu bisnis propertinya. Menanggapi hal itu, Wakil Ketua Umum DPP Real Estate Indonesia (REI) Bambang Ekajaya ngebilang, walau bisnis properti lagi dihajar tren suku bunga tinggi, pertumbuhan bisnis di IKN bisa jadi penyegar buat ngatasin backlog properti di Indonesia. "Perumahan sebagai salah satu kebutuhan dasar tentu tetap berjalan permintaanya. Jangan lupa backlog… Continue Reading
Beli Properti

Ini Bukti Bisnis Ruang Perkantoran RI Mulai Bangkit

Pasaran perkantoran mulai menggeliat lagi nih pada paruh pertama 2023. Semuanya makin positif dan membaik, dan tentunya kondisi ini nggak bisa dipisahkan dari pemulihan setelah pandemi Covid-19, sob. Arief Rahardjo selaku Director Strategic Consulting Indonesia Cushman & Wakefield, bilang total penyerapan bersih per Juni 2023 ini tembus yang paling tinggi sejak pandemi tahun 2019 kemarin. "Tanda positif pemulihan permintaan terus berlanjut seperti yang ditunjukkan oleh penyerapan bersih sebesar 69.900 meter persegi, yang tercatat selama kuartal kedua tahun 2023 dan merupakan tingkat penyerapan tertinggi yang pernah tercatat sejak kuartal ketiga tahun 2019," ungkap Arief dalam risetnya, Jumat (28/7/2023). Mayoritas peningkatan penyerapan… Continue Reading
Beli Properti

Ini Penyebab Mal Masih Gak Serame Sebelum Pandemi Covid-19

Di kuartal II/2023, ritel di mal atau pusat perbelanjaan masih belum pulih sepenuhnya setelah status pandemi Covid-19 dicabut, sob! Menurut laporan Cushman & Wakefield, tingkat okupansi mal masih di 77,2 persen, loh. Stagnan banget kalau dibandingin sama kuartal sebelumnya, ya! Ada peningkatan kekosongan di mal strata-title, nih, mencapai 38,7 persen. Mayoritas karena hypermarket sebagai penyewa utama pada kuartal sebelumnya ditutup, jadi kekosongan makin banyak. Tapi, tenang aja! Direktur Strategic Consulting Indonesia Cushman & Wakefield, Arief Rahardjo, bilang kalau pusat ritel udah mulai bagus di awal tahun ini. Jumlah pengunjung naik, khususnya saat musim liburan. Meskipun begitu, tingkat kunjungan masih di… Continue Reading
Beli Properti

Pasca Pandemi, Developer Pilih Bangun Rumah Buat Kalangan Menengah Atas

Setelah wabah covid-19 mereda, aturan Pemberlakuan Pembatasan Kegiatan Masyarakat (PPKM) pun dicabut. Nah, pasca PPKM dicabut, pasar properti rumah tapak lagi ramai nih. Ada perubahan tren yang dilakuin sama pengembang dari sisi produksi pasokannya. Arief Rahardjo, Director Strategic Consulting Indonesia, ngomong kalau pasar makin percaya sama produk perumahan. Permintaan rumah tapak buat segmen menengah lagi ngegas banget, naik 26 persen dari total permintaan. "Ada perbedaan mengenai segmentasi yang ditawarkan jadi tadinya pengembang banyak yang perumahan lebih kecil, tapi kita lihat semester ini pengembang menawarkan segmen lebih tinggi," kata Arief, Kamis (27/7/2023). Di sisi lain, segmen rumah tapak kelas atas juga… Continue Reading
Beli Properti

Kereta Cepat dan LRT Bikin Harga Rumah di Timur Jakarta Makin Melambung

Nah, kabar baik nih buat hunian di timur Jakarta! Soalnya, sebentar lagi sarana transportasi publik Light Rail Transit (LRT) Jabodebek dan Kereta Cepat Jakarta-Bandung (KCJB) bakal beroperasi, nih, sekitar pertengahan Agustus 2023. Berdasarkan laporan pasar properti Rumah.com kuartal II/2023, harga rumah tapak di Jakarta Timur udah naik tipis, loh. Rata-rata per meter persegi harganya udah mencapai Rp18.181.818, naik 0,3 persen dari kuartal sebelumnya dan naik 4,9 persen dari tahun lalu. Kabarnya, kehadiran LRT dan KCJB ini mempengaruhi banget nilai properti di daerah sana. Jadi, walau Jakarta Timur punya median harga rumah paling rendah di DKI Jakarta, tapi harga huniannya nambah terus, nih. Keren… Continue Reading