Tersambungnya Tol JORR 2 bikin mobilitas jadi makin lancar, terutama buat yang sering bolak-balik dari area Cimanggis di Kota Depok lewat Kabupaten Bogor, Kota Bekasi, dan Kabupaten Bekasi. Efeknya? Harga rumah di daerah Bekasi dan Bogor naik lumayan tinggi dibanding kuartal sebelumnya.
Data dari Pinhome Home Value Index (PHVI) kuartal III tahun 2024 menunjukkan bahwa kenaikan harga jual rumah paling kelihatan di tipe rumah yang lebih gede, khususnya tipe lebih dari 201 di Kabupaten Bekasi.
“Kenaikan harga rumah tipe 201 di Kabupaten Bekasi mencapai 8 persen. Sedangkan rumah tipe 121 hingga 200 di Kabupaten Bogor harganya naik hingga 7 persen,” ujar Dayu Dara Permata, CEO & Founder Pinhome.
Kenaikan harga nggak cuma terjadi di Bekasi dan Bogor aja, tapi juga di Kota Depok. Di Depok, rumah tipe kecil (kurang dari tipe 54) naik sampai 5 persen. Kenaikan ini juga kerasa di rumah yang lebih besar (tipe 201 atau lebih), yang naik sekitar 6 persen. Sementara, buat rumah tipe 55-120, harganya cuma naik sedikit, sekitar 2 persen aja.
Nggak ketinggalan, di Kota Tangerang juga ada peningkatan harga. Rata-rata harga rumah tipe 54 dan tipe 121-200 naik masing-masing 6 persen. Ini buktiin kalau makin lancar akses dan konektivitas di suatu daerah, makin besar juga permintaan rumah di situ.
Buat yang lagi cari rumah, ini jadi pertimbangan penting karena daerah-daerah dengan konektivitas bagus cenderung punya nilai investasi yang naik seiring waktu.
Disadur dari kompas.com
0 Comments