Saat ini pemerintah sedang mengerjakan berbagai proyek jalan tol guna memperpendek rentang kendali antar-wilayah. Salah satunya ialah proyek jalan Tol Yogyakarta-Bawen, tol yang memiliki panjang 75,82 km ini ditargetkan rampung secara bertahap pada akhir tahun 2023.
Nanti setelah konstruksi jalan tol selesai, tentunya bakal membuka peluang kerja bagi banyak orang tak terkecuali di sektor properti.
Syarifah Syaukat, Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia menyebutkan, di sepanjang Jalan Tol Yogyakarta-Bawen nanti bakal terdapat 2 jenis properti yang berkembang.
Bisnis yang akan berkembang di sepanjang jalur tol atau ribbon development ini mengikuti kekuatan dan potensi wilayah tersebut, menurut Syarifah.
“Dari potensi properti, residential dan hospitality menjadi dua sub-sektor yang potensial tumbuh di awal keberadaan jalur tol ini,” ungkapnya, Jumat (17/6/2022).
Kendati demikian, Syarifah juga menyarankan kepada para pengusaha properti untuk melihat dengan seksama rencana tata ruang daerah.
“Rencana tata ruang harus dikaji terlebih dulu sehingga dapat menemukan pola dan strategi usaha kedepan yang sesuai dengan rencana pengembangan kawasan,” imbuh Syarifah.
Merujuk laman Pemprov Jateng, pembangunan Tol Yogyakarta-Bawen akan dimulai dari Kabupaten Magelang, Kota Magelang, Kabupaten Temanggung, hingga Kabupaten Semarang. Tol ini memiliki nilai investasi hingga Rp 14,26 triliun dengan masa konsensi 40 tahun.
Dari total panjang jalan tol 75,82 kilometer, sepanjang 8,77 kilometer berada di Yogyakarta dan 67,05 kilometer sisanya berada di wilayah Jawa Tengah.
Ada 6 seksi dalam Tol Yogyakarta-Bawen, yaitu Seksi 1 Yogyakarta-Banyurejo sepanjang 8,25 kilometer, Seksi 2 Banyurejo sampai Borobudur sepanjang 15,26 kilometer, dan Seksi 3 dimulai dari Borobudur sampai Magelang sepanjang 8,08 kilometer.
Selanjutnya Seksi 4 dimulai dari Magelang hingga Temanggung sepanjang 16,46 kilometer, Seksi 5 dimulai dari Temanggung hingga Ambarawa sepanjang 22,56 kilometer, dan Seksi 6 dimulai dari Ambarawa hingga Bawen sepanjang 5,21 kilometer.
Disadur dari kompas.com