Beli Properti
Kondisi perekonomian global yang diprediksi lemah membuat perkiraan harga apartemen di Surabaya tak akan mengalami peningkatan di tahun 2023 ini. Hal itu juga disebutkan dalam laporan Colliers Indonesia berjudul Kondisi Properti Q4 2022 dan Proyeksi 2023.
Sebagian besar apartemen strata tidak mengalami peningkatan harga jual dan cenderung akan bertahan seperti saat ini, yakni bertahan di kisaran harga Rp 22,16 juta per meter persegi.
Hal itu pun juga sejalan dengan permintaan apartemen yang menurun pada tahun 2022. Pasalnya, tak ada proyek baru yang rilis dan calon pembeli cenderung menahan diri di tengah kondisi ketidakpastian.
Dengan begitu, diperkirakan pada tahun 2023 permintaan akan sulit untuk naik. Dampak dari ekspektasi kondisi makro ekonomi yang diperkirakan tidak lebih baik dari tahun 2022.
Sementara mengenai apartemen servis, harga sewa pada semester kedua tahun 2022 kurang lebih Rp 335.449 per meter persegi per bulan. Selama tahun 2022 pun tidak ada pasokan baru, tetapi diprediksi bakal ada 405 unit tambahan tahun 2023 dari dua proyek.
Namun, tingkat hunian meningkat ketimbang tahun lalu. Walapun diprediksi bakal turun di tahun 2023 akibat kondisi ekonomi makro yang lemah.
Disadur dari kompas.com