Menko Perekonomian, Airlangga Hartarto, baru aja ngumumin kalau insentif pajak PPN DTP buat beli rumah diperpanjang sampe Desember 2024. Jadi, PPN 100% ditanggung pemerintah buat yang mau beli rumah, nih. Kebijakan ini bakal diatur dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK) yang baru, dan katanya sih bakal cepet diterapin lagi.
Presiden Jokowi juga udah kasih lampu hijau buat ini, biar konsumsi masyarakat, terutama kelas menengah, makin naik. Soalnya, pengeluaran kedua terbesar mereka kan buat beli rumah.
Nah, Menteri Keuangan Sri Mulyani bilang subsidi ini khusus buat beli rumah baru yang udah siap huni. Tujuannya biar stok rumah yang udah ada cepet laku dan ngeramein lagi pasar properti.
Menurut Sri Mulyani, program subsidi ini bakal ngasih efek positif buat ekonomi negara, karena bakal nge-push para developer buat bangun rumah lagi di tahun 2024. Dan yang enaknya, program ini cuma butuh syarat 1 NIK atau 1 NPWP, gak pake ribet!
Kriteria Rumah Bebas PPN 0%
Rumah yang bisa dapet free PPN berdasarkan PMK Nomor 120 Tahun 2023, tuh yang kayak gini:
1. Luas bangunan 21-36 meter persegi.
2. Luas tanah 60-200 meter persegi.
3. Harus rumah pertama yang dibeli, dan buat orang yang penghasilannya rendah (MBR).
4. Rumahnya mesti dipake sendiri, gak boleh dipindah tangankan ke orang lain.
5. Kalo rumah umum (bukan subsidi), harus terdaftar di aplikasi Kementerian PUPR.
Harga Rumah yang Bebas PPN
Pemerintah kasih bebas PPN buat rumah dengan harga sampe Rp2 miliar. Tapi ada batas minimum harganya sesuai zonasi wilayah. Berikut detailnya:
1. Jawa (kecuali Jabodetabek) dan Sumatera (kecuali Riau, Babel, Mentawai): Rp166 juta.
2. Kalimantan (kecuali Murung Raya dan Mahakam Ulu): Rp182 juta.
3. Sulawesi, Bangka Belitung, Mentawai, dan Kep. Riau (kecuali Kep. Anambas): Rp173 juta.
4. Maluku, Maluku Utara, Bali, NTT, NTB, Jabodetabek, Anambas, Murung Raya, Mahakam Ulu: Rp185 juta.
5. Papua dan sekitarnya: Rp240 juta.
Penghasilan yang Dapet Fasilitas Bebas PPN
Berdasarkan info dari BPR Lestari, yang berhak dapet bebas PPN adalah masyarakat dengan penghasilan antara Rp7 juta sampai Rp10 juta, tergantung wilayah. Begini detilnya:
1. Jawa, Sumatera, Kalimantan, Sulawesi, Babel, Riau, Maluku, Maluku Utara, Bali, NTT, NTB: penghasilan maksimal Rp7 juta buat yang belum nikah, dan Rp8 juta buat yang udah nikah.
2. Papua dan sekitarnya: maksimal penghasilan Rp7,5 juta buat yang belum nikah, dan Rp10 juta buat yang udah nikah.
Disadur dari cnbcindonesia.com
0 Comments