Tokenisasi Properti dan Emas Cara Baru Berinvestasi di Era Blockchain

Industri kripto di Indonesia makin ngegas dan jadi bagian penting dalam keuangan nasional. Dalam acara Focus Group Discussion (FGD) yang diadakan Investortrust.id di Jakarta (13 Februari 2025), para ahli bahas strategi dan tantangan buat ningkatin industri ini.

Indonesia: Pasar Kripto Terbesar ke-3 Dunia

Menurut Jeth Soetoyo, CEO PT Central Finansial X (CFX), Indonesia ada di peringkat ketiga dunia dalam financing kripto, di bawah India & Nigeria. Katanya, aset kripto ngebantu masyarakat Indonesia buat investasi di aset global yang sebelumnya susah diakses.

Jeth juga nge-highlight Real World Asset (RWA), yaitu tokenisasi aset nyata seperti properti & emas pake blockchain buat ningkatin transparansi & aksesibilitas.

Strategi Pengembangan Kripto di Indonesia

Jeth nyebutin 4 strategi utama buat dorong industri kripto:

1. Dorong Tokenisasi RWA
   • Mempermudah akses ke investasi properti & emas.
   • Kerja sama sama OJK buat regulasi yang jelas.
   • Bikin pasar RWA lebih likuid.
   • Masukin tokenisasi ke ekosistem kripto.
2. Meningkatkan Literasi Digital
   • Edukasi masyarakat soal kripto & investasi digital.
   • Kolaborasi dengan regulator biar industri makin kredibel.
3. Manfaatin Blockchain di Berbagai Sektor
   • Contoh: decentralized exchanges, lending, asuransi berbasis blockchain.
4. Kolaborasi dengan Lembaga Keuangan
   • Ngembangin ekosistem yang lebih aman & terpercaya buat investasi kripto.

Blockchain: Teknologi Masa Depan

Menurut Dimas Malikulkusno, Sekjen Aspakrindo-ABI, blockchain nggak cuma soal kripto tapi bisa dipake buat NFT, Metaverse, kredit skoring inovatif, dan sistem pembayaran lintas batas. OJK juga udah punya sandbox regulasi buat nguji pemakaian blockchain di berbagai industri.

Tokenisasi Real World Asset (RWA)

Apa Itu Tokenisasi RWA?

Tokenisasi RWA adalah proses digitalisasi aset fisik (properti, emas, obligasi, seni, dll.) jadi token di blockchain. Ini bikin aset bisa dibagi-bagi jadi unit kecil dan gampang diperdagangkan.

Cara Kerja Tokenisasi RWA

1. Identifikasi Aset → Bisa properti, emas, seni, obligasi, dll.
2. Pembuatan Token → Aset diubah jadi token digital.
3. Regulasi & Kepatuhan → Pastikan token sah & sesuai hukum.
4. Penyimpanan & Perdagangan → Token bisa disimpan & diperdagangkan di blockchain.

Keuntungan Tokenisasi RWA

Aksesibilitas Tinggi – Orang dengan modal kecil bisa investasi di aset mahal.
Likuiditas Meningkat – Properti & seni yang biasanya sulit dijual jadi lebih gampang diperdagangkan.
Transparansi & Keamanan – Semua transaksi dicatat di blockchain, gak bisa diubah atau dipalsukan.
Efisiensi Biaya – Gak perlu banyak perantara, biaya lebih murah.

Hubungan Tokenisasi & Aset Kripto

Teknologi Sama → Tokenisasi & kripto sama-sama pake blockchain buat transaksi aman & transparan.
Meningkatkan Likuiditas → Aset kayak properti bisa diperdagangkan layaknya kripto.
Akses Investasi Lebih Luas → Buka peluang investasi buat orang awam.
Terhubung dengan DeFi → Token RWA bisa dipake buat pinjaman kripto & instrumen DeFi lainnya.
Regulasi Jadi Tantangan → Aturan buat tokenisasi & kripto masih berkembang.

Masa depan blockchain di Indonesia cerah banget. Tokenisasi properti & emas bakal bikin investasi lebih terjangkau & transparan!

Disadur dari trenasia.com