Konon katanya, kekayaannya orang ini gak abis-abis bahkan sampai enam turunan. Dan semua itu dimulai dari satu langkah, yaitu bisnis properti. Orang ini pun juga bukan orang sembarangan lho, blio adalah Raja Mangkunegara IV dari Mangkunegaran.
Raja Mangkunegara IV yang memiliki nama asli Sudira, tercatat sebagai sosok pertama di Indonesia yang menekuni dunia properti secara sistematis dan visioner. Blio menekuni dunia properti ini bukan karena kebutuhan pribadi lho –yo maklum aja wong berasal dari keluarga kerajaan, dah kaya dari sononya—melainkan sebagai strategi buat menambah pendapatan Kasultanan Mangkunegaran.
Menurut artikel “Melawan Kolonialisme Melalui Modernisasi” dalam buku Urip Iku Urub (2019), Mangkunegara IV punya naluri bisnis tajam. Dia melihat kalau orang-orang Belanda di masa kolonial butuh tempat tinggal buat disewa.
Waktu itu, orang Belanda yang merantau di Hindia Belanda kebanyakan dari mereka adalah pekerja sementara yang sewaktu-waktu bisa dipanggil pulang. Jadi, opsi yang paling baik buat mereka adalah menyewa tempat tinggal.
Nah, Mangkunegara IV ngeliat peluang ini. Dia langsung ambil langkah: beli tanah di daerah Pendrikan, terus dibikin kavling-kavling. Di atasnya dibangun rumah-rumah bergaya modern, lalu disewain ke para ekspat Belanda dan Indo-Belanda yang kerja di Semarang. Proyek ini kelar tahun 1874 dan langsung laris manis.
Buat ngatur dan narik sewa, dia nunjuk cucunya sendiri, Raden Mas Gondosunaryo. Jadi sejak awal udah ada sistem manajemen propertinya, gak asal-asalan.
Gak cuma main properti, Mangkunegara IV juga sempet buka usaha tambak bandeng. Tanah kosong disulap jadi kolam, terus disewain ke para petani ikan. Tapi dua bisnis itu sebenernya cuma “side hustle” doang.
Bisnis utamanya justru di bidang gula. Menurut sejarawan Wasino dalam buku Kapitalisme Bumiputera (2008), Mangkunegara IV punya dua pabrik gula di Jawa yang produksinya bisa tembus ratusan ribu ton per tahun. Untungnya? Bisa setara 1–1,5 ton emas. Kalau dikonversi ke rupiah zaman sekarang, nilainya bisa nyampe Rp1 triliun.
Dengan total kekayaan 25 juta gulden, Raja Mangkunegara IV sah disebut salah satu orang terkaya di Indonesia abad ke-19. Harta itu bukan cuma bikin Kesultanan Mangkunegaran makmur, tapi juga awet sampai enam generasi ke depan.
Disadur dari cnbcindonesia.com
0 Comments