Aset Properti Nganggur? Mending Dijual atau Disewakan Aja Ya?

Kalau punya properti yang nganggur, pasti kepikiran deh, mending dijual atau disewain, kan? Dua-duanya punya kelebihan dan kekurangannya masing-masing, nih.

Biar lebih jelas, yuk kita bahas apa aja sih untung ruginya dari dua pilihan itu, plus alternatif yang mungkin cocok buat kondisi dan tujuan finansial lo.

Jual Properti

Keuntungan

– Dapat Duit Cepet: Lo bakal dapet duit segar dalam jumlah gede, apalagi kalo harga properti lagi naik. Uang yang didapet bisa lo pakai buat kebutuhan atau investasi di tempat lain.

– Bebas Biaya Perawatan: Lo gak perlu lagi mikirin biaya perawatan karena udah jadi tanggung jawab pemilik baru.

– Investasi Lain: Duit dari hasil jualan bisa lo pakai buat investasi yang lebih menguntungkan.

Kerugian

– Proses Ribet: Jual properti itu bisa lama dan ribet, apalagi kalo lo gak pakai jasa agen properti.

– Kehilangan Pendapatan Pasif: Emang lo dapet duit gede dan cepet, tapi lo juga bakal kehilangan potensi pendapatan pasif dari sewa properti.

Sewa Properti

Keuntungan

– Pendapatan Pasif: Lo dapet duit tiap bulan tanpa harus kerja keras. Uang sewa bisa dipakai buat kebutuhan sehari-hari atau investasi.

– Banyak Peminat: Harga properti makin tinggi, jadi banyak yang milih buat nyewa. Apalagi kalo properti lo di lokasi strategis, pasti banyak yang mau nyewa.

– Harga Sewa Naik: Setiap tahun, biasanya harga sewa naik, jadi lo bisa dapet pendapatan lebih gede di masa depan.

– Biaya Perawatan Ditanggung Penyewa: Mayoritas biaya perawatan biasanya dibayar sama penyewa, jadi lo gak perlu pusing.

– Fleksibel di Masa Depan: Kalo suatu saat lo pengen jual, properti masih bisa dijual di masa depan.

Kerugian

– Gak Dapet Duit Besar Cepet: Lo gak bakal dapet duit dalam jumlah besar secepet kalo dijual. Uang sewa itu lebih kecil.

– Risiko Penyewa: Penyewa yang telat bayar atau ngerusak properti bisa jadi masalah buat lo.

Opsi Alternatif: Sewain Sambil Cari Pembeli

Ada opsi lain nih, lo bisa sewain properti sambil nyari pembeli. Keuntungannya apa aja?

– Dapet Pendapatan Pasif: Sambil nunggu properti terjual, lo tetep dapet penghasilan dari sewa.

– Properti Terawat: Lo bisa tunjukin ke calon pembeli kalo properti lo terawat dengan adanya penyewa.

– Nunggu Waktu yang Tepat: Pasar properti bisa naik-turun, jadi sambil nunggu waktu yang pas buat jual, lo masih dapet untung dari sewa.

Kesimpulan

Jual atau sewain properti punya untung rugi masing-masing. Yang penting, lo harus paham kondisi lo sendiri dan tujuan finansial lo biar bisa bikin keputusan yang tepat.

Sewain properti sambil cari pembeli bisa jadi opsi yang bijak, biar lo bisa dapet manfaat dari dua-duanya. Jangan lupa pertimbangin semua aspek sebelum ambil keputusan!