Jangan asal transaksi dulu, cari tau waktu yang pas buat beli atau jual properti. Ini bukan soal mistis atau yang aneh-aneh, ya, tapi lebih ke gimana caranya biar bisa dapet harga yang cocok dan nggak nyesel. Soalnya, properti kan termasuk aset gede, jadi proses jual-beli itu kudu pake perhitungan dan strategi yang matang.
Sebagai penjual, pasti nggak mau kan rugi gara-gara jual properti murah? Begitu juga pembeli, bakalan nyesel kalo beli pas harganya lagi tinggi-tingginya. Jadi, kapan sih waktu yang tepat buat jual properti? Ini dia tipsnya:
1. Setelah 5 Tahun
Properti itu termasuk investasi yang oke banget karena ROI (return of investment) bisa tinggi kalau dijual lagi. Maklum, harga properti biasanya naik tiap tahun. Bahkan bisa naik 10-15% per tahun. Tapi kalau jualnya nggak pas, ya jangan harap bisa dapet harga maksimal.
Idealnya sih, kalau mau dapet ROI yang cakep, tunggu minimal 5 tahun setelah beli baru jual lagi. Dalam kurun waktu segitu, harga properti biasanya udah naik, apalagi kalau di sekitar properti udah ada pengembangan wilayah atau infrastruktur baru.
2. Jual Saat Pasar Lagi Panas
Waktu lainnya yang pas buat jual properti itu saat pasar lagi ramai-ramainya. Di kondisi kayak gini, kamu bisa naikin harga properti sampai 10-15%, bahkan bisa tembus lebih dari 20% kalau lagi bagus-bagusnya.
Gimana cara taunya? Sering-sering aja baca berita atau info dari media cetak atau online tentang properti. Kamu juga bisa tanya-tanya sama agen properti profesional buat dapetin insight yang lebih jelas.
Sebaliknya, hindari jual properti menjelang hari raya atau tahun baru. Biasanya di waktu-waktu itu pengeluaran orang lagi tinggi buat kebutuhan lain, jadi minat beli properti cenderung turun dulu.
Disadur dari rumah123.com
0 Comments