Beli tanah atau rumah itu puncak dari nabung dan ngerencanain bertahun-tahun. Tapi di balik euforia teken perjanjian, ada satu babak yang sering kelewat: kewajiban pajak. Pembeli dan penjual sama-sama punya tanggung jawab fiskal yang wajib kelar sebelum peralihan hak resmi selesai. Kalau gak paham ini, transaksi bisa mendadak macet pas Read more
Harga rumah yang jauh di bawah pasaran memang bikin siapa saja tergoda. Apalagi kalau ditambah promo DP ringan atau cicilan murah. Tapi sebelum buru-buru bayar uang muka, ada baiknya calon pembeli memastikan dulu semua izin dan legalitas proyek sudah beres. Eks Ketua Yayasan Lembaga Konsumen Indonesia (YLKI), Tulus Abadi, mengingatkan Read more
Belakangan ini, kabar soal developer bermasalah lagi ramai dibahas. Mulai dari proyek yang mangkrak, jadwal serah terima rumah yang molor, sampai urusan sertifikat yang bikin pembeli pusing. Kondisi ini jadi pengingat kalau beli rumah nggak bisa cuma modal percaya sama brosur atau promo yang kelihatan menggiurkan. Apalagi di 2026, persaingan Read more
Punya rumah di kawasan elite Jakarta memang jadi impian banyak orang. Tapi, jangan kaget kalau harga tanah di daerah seperti Menteng, Senopati, Pondok Indah, hingga kawasan bisnis Sudirman dan SCBD sekarang sudah melambung tinggi. Salah satu patokan yang sering dipakai untuk melihat nilai sebuah tanah adalah Nilai Jual Objek Pajak Read more
Kalau dulu cari rumah identik dengan buka portal properti atau langsung menghubungi agen, sekarang polanya mulai berubah. Banyak calon pembeli lebih dulu bertanya ke AI seperti ChatGPT, Gemini, Claude, atau Perplexity. Mulai dari menghitung kemampuan membeli rumah, simulasi KPR, membandingkan harga, sampai mencari tahu lingkungan yang cocok, semuanya bisa dikerjakan Read more
Di dunia properti, ada profesi yang dikenal sebagai flipper properti. Meski namanya masih asing bagi sebagian orang, pekerjaan ini sebenarnya sudah banyak dijalankan oleh investor. Sederhananya, flipper membeli rumah atau properti dengan harga murah, lalu menjualnya kembali dengan harga lebih tinggi untuk mendapatkan keuntungan. Aktivitas ini dikenal dengan istilah flipping, Read more
Mulai Oktober 2026, pemerintah bakal menerapkan aturan baru yang mewajibkan setiap broker atau agen properti memiliki sertifikat profesi. Aturan ini berlaku buat agen yang menangani penjualan rumah baru maupun rumah bekas. Tujuan utamanya adalah bikin industri properti jadi lebih profesional sekaligus memberikan perlindungan yang lebih baik buat masyarakat saat melakukan Read more
Beli rumah dari developer memang sering kelihatan lebih praktis. Unit masih baru, fasilitas sudah dirancang, pilihan cicilan juga biasanya lebih fleksibel. Tapi jangan salah, kemudahan itu bukan berarti bebas risiko. Banyak orang terlalu buru-buru ambil keputusan sampai akhirnya malah ketemu masalah hukum atau beban finansial yang panjang. Di tengah harga Read more
Dalam urusan jual beli rumah atau tanah, Akta Jual Beli alias AJB jadi dokumen penting yang nggak bisa disepelekan. Dokumen ini jadi bukti resmi kalau hak kepemilikan properti udah pindah dari penjual ke pembeli secara sah di mata hukum. AJB sendiri dibuat lewat PPAT atau Pejabat Pembuat Akta Tanah. Nah, Read more
Rumah over kredit atau take over rumah ternyata masih jadi incaran banyak orang. Alasannya simpel, harga yang ditawarkan biasanya lebih murah dibanding rumah normal di pasaran. Buat sebagian pembeli, kondisi ini jadi peluang buat punya rumah dengan budget yang lebih ringan. Tapi di balik ramainya transaksi over kredit, ternyata ada Read more