Tingginya daya beli generasi milenial dari tahun ke tahun pasti bakalan bikin pasar properti didominasi oleh para generasi milenial ini. Daya beli mereka yang makin tinggi inilah yang bikin pengembang properti jadi berebutan banget buat tarik perhatian mereka. Beda sama generasi Y, generasi milenial lebih kreatif dan punya media sendiri Read more…
Sebelum kita jualan properti, penting banget nih buat paham soal lokasi yang oke. Lokasi yang bagus bisa nentuin harga jual dan prospek untung di masa depan, lho! Tapi, jangan kebanyakan fokus di pusat kota atau area yang udah maju. Lokasi yang oke buat investasi itu di area sekitar kota, tapi Read more…
Konsultan properti Jones Lang LaSalle (JLL) Indonesia belum melihat adanya efek dari pindahnya ibu kota dari Jakarta ke Kalimantan Timur terhadap pasar properti di Jakarta. Yunus Karim selaku Head of Research JLL Indonesia, bilang pihaknya masih harus ngecek dulu berapa banyak yang bakal ikutan pindah ke Ibu Kota Nusantara (IKN). Read more…
Menurut John Riady, setelah pandemi Covid-19, pasar properti di Indonesia bakal tumbuh pesat berkat stabilitas ekonomi yang mantap. Dia yakin ekonomi Indonesia akan tetap stabil dan likuiditas terjaga meskipun situasi ekonomi global masih belum pasti bahkan resesi. Dikatakan bahwa Neraca Pembayaran Indonesia (NPI) yang dikeluarkan oleh Bank Indonesia (BI) menunjukkan Read more…
Pasar apartemen di Jakarta sekarang berubah, nih! Dulu, yang beli unit apartemen mayoritas investor, 60 persen, dan cuma 40 persen end user atau konsumen akhir alias orang yang beli memang untuk dihuni. Nah, sejak Kuartal I-2023, investor jadi 58 persen dan konsumen akhir naik jadi 42 persen. “Jadi kebanyakan orang Read more…
Kebijakan BI yang tetap pertahankan suku bunga sebesar 5,75 persen bikin sektor properti yang lagi bagus sepanjang setahun terakhir bisa tetap oke di semester I/2023. Marine Novita selaku Country Manager Rumah.com merasa senang dengan kebijakan ini, dan yakin suku bunga BI bakal dipangkas karena kondisi yang ada. “Situasi ini juga Read more…
Investasi properti itu nih, cocok buat jangka panjang. Soalnya, harganya terus naik seiring waktu dan bisa dapet cuan dari capital gain juga. Makin lama, makin untung! James Gwee, pengusaha dan Professional Trainer, bilang investasi properti perlu dipikirin matang-matang. Harus pilih yang bener-bener bagus, dari pengembangnya sampe sistem pembayarannya. Biar untungnya Read more…
“Penilaian adalah kombinasi antara sains dan seni”. Begitu lah kira-kira jawaban yang bakal kamu denger kalo tanya ke penilai soal berapa besaran penyesuaian dalam penilaian pakai data pasar. Seni atau biasa disebut professional judgement itu kalo dikerjakan tanpa analisis yang matang bisa jadi masalah di dunia penilaian. Nggak jarang terjadi Read more…
Seiring dengan membaiknya kondisi pasca pandemi Covid-19, harga sewa ruang ritel di pusat perbelanjaan atau mal diramalkan bakal melonjak. Sander Halsema, Head of Retail Services Colliers Indonesia meramalkan bakal terjadi pertumbuhan harga sewa dengan rata-rata 5-10%, tergantung dari kinerja tingkat hunian setiap mal. “Pertumbuhan sewa untuk seluruh kelas mal sekitar Read more…
Kondisi makroekonomi memang terbilang stabil jika dibandingkan dengan ekonomi global, meski begitu pasar properti Indonesia bisa terdampak dari melemahnya kinerja real estat secara global. Menurut laporan Colliers, kenaikan suku bunga oleh bank sentral telah menyulut kinerja pasar properti Asia, Amerika, hingga Eropa. Hal ini tampak dari biaya kredit yang tinggi, Read more…