Dalam setahun terakhir, ritme pasar properti terasa beda. Kalau dulu banyak pembeli datang dengan keputusan cepat, sekarang justru sebaliknya. Konsumen melangkah lebih pelan, penuh pertimbangan, dan nggak gampang tergoda. Mereka datang bawa deretan pertanyaan, hitung-hitungan detail, dan satu kesadaran penting: rumah itu bukan cuma tempat pulang, tapi keputusan finansial jangka Read more…
Kehancuran pasar properti di China lagi mengintai. Masalah keuangan di bidang real estate di Negeri Tirai Bambu itu semakin nyata banget setelah beberapa pengembang dilaporkan kekurangan dana sampai US$553 miliar atau sekitar Rp8.889 triliun (kurs Rp16.074). Menurut laporan dari Bloomberg, kekurangan dana ini pertama kali disorot sama Goldman Sachs Group Read more…
Wah, gelombang kebangkrutan masih ngancam raksasa properti di China nih. Setelah Evergrande dan County Garden yang dinyatakan bangkrut, sekarang giliran Vanke yang merasakan bayang-bayang kebangkrutan. Kabar terbaru nih, Rabu (13/23/2024), media pemerintah China nyebutin kalo 12 bank besar lagi ngomongin buat kasih pinjaman sindikasi ke Vanke sebesar 80 miliar yuan Read more…
Semenjak proyek Jalur Jalan Lintas Selatan (JJLS) dicanangkan, harga tanah di sekitaran Pantai Parangtritis mulai ada peningkatan. Cuma, Real Estate Indonesia (REI) DIY melihat pangsa pasar di sana belum diminati investor gara-gara tingkat aksesibilitas masih rendah. “REI sendiri belum melihat disana [kawasan Parangtritis] sebagai pasar baru. Tetapi tentu biasanya [investor] Read more…
Jokowi cerita, pasar rumah di Indonesia ini termasuk yang paling kuat dan gak kalah saing sama yang luar negeri. Dia bilang, kontribusi pasar rumah dan properti ini ke perekonomian Indonesia dari tahun 2018 sampe 2022 bisa nyampe Rp2.300-Rp2.800 triliun. “Memberikan kontribusi 16 persen dari PDB ekonomi kita, besar sekali dan Read more…
Menurut John Riady, setelah pandemi Covid-19, pasar properti di Indonesia bakal tumbuh pesat berkat stabilitas ekonomi yang mantap. Dia yakin ekonomi Indonesia akan tetap stabil dan likuiditas terjaga meskipun situasi ekonomi global masih belum pasti bahkan resesi. Dikatakan bahwa Neraca Pembayaran Indonesia (NPI) yang dikeluarkan oleh Bank Indonesia (BI) menunjukkan Read more…
“Penilaian adalah kombinasi antara sains dan seni”. Begitu lah kira-kira jawaban yang bakal kamu denger kalo tanya ke penilai soal berapa besaran penyesuaian dalam penilaian pakai data pasar. Seni atau biasa disebut professional judgement itu kalo dikerjakan tanpa analisis yang matang bisa jadi masalah di dunia penilaian. Nggak jarang terjadi Read more…
Kondisi pasar properti yang naik turun bak roller coaster sejak pandemi Covid-19 tetap menjadi bahan ghibah yang hangat saat ini. Opini dan informasi yang berbeda seputar pasar properti pun mulai bermunculan. Tapi sayangnya, beberapa diantaranya ternyata cuma mitos yang malah menjebak para pemilik properti. Ahli properti dari Central Queensland University, Read more…