Calon Gubernur DKI Jakarta nomor urut 3, Pramono Anung, punya ide fresh buat atasi masalah lahan sempit dan pertumbuhan penduduk Jakarta. Dia usulin konsep mixed-use building, alias gedung multifungsi yang bisa jadi sekolah, kantor, sekaligus tempat tinggal!
Pas Debat Ketiga Pilgub DKI, Pramono kasih contoh soal sekolah di Blok S, Jaksel, yang luasnya 1,1 hektare tapi cuma dipakai 120 murid. Menurutnya, gedung sepi setelah jam 3 sore. Nah, idenya, gedung itu bakal dikembangin jadi bangunan lima lantai.
– 3 lantai pertama: tetap buat sekolah, lengkap sama fasilitas kayak lapangan olahraga.
– 2 lantai berikutnya: dijadiin coworking space atau kantor.
– Lantai atas: tempat tinggal, cocok buat yang cari hunian di kawasan premium.
Dia bilang, model begini bisa diterapin juga di lahan-lahan milik Pemprov atau BUMD. Jadi nggak cuma buat kelas menengah ke atas, tapi juga disesuaikan buat semua kalangan.
Kampung Kumuh Juga Jadi Perhatian
Nggak cuma soal hunian vertikal, Pramono juga janji bakal rapihin 445 RW kumuh di Jakarta. Menurut dia, kampung-kampung ini nunjukin gap sosial yang parah di ibu kota. “Jakarta itu bukan cuma SCBD, Sudirman, Menteng, atau Gatot Subroto,” katanya. Dia pengen ada penataan ulang sekaligus bangun rumah yang layak dan terjangkau buat warga di sana.
Pendapat Agen Properti: Ide Ini Mantul!
Agen properti langsung nyamber, bilang ide ini keren banget buat atasi lahan sempit di kota besar. Dengan bangunan multifungsi, lahan yang udah ada bisa dimaksimalkan tanpa perlu buka area baru. Selain itu, penghuni bakal dapat akses mudah ke sekolah, kantor, dan fasilitas umum lainnya.
Hunian kayak gini juga bikin lingkungan lebih hidup, aman, dan nyaman. Plus, cocok banget sama tren masyarakat modern yang pengen semuanya praktis. Dari segi investasi? Properti multifungsi gini punya nilai jangka panjang yang bikin untung!
Kesimpulannya:
Konsep mixed-use building ini nggak cuma solusi masalah lahan, tapi juga nunjukin pendekatan pembangunan yang lebih inklusif dan berkelanjutan. Tinggal tunggu, nih, kalau beneran diterapin, bakal jadi gebrakan besar buat Jakarta!
Disadur dari detik.com
0 Comments