Buat Lo yang Gak Punya Slip Gaji, “Rent to Own” Ini Bisa Jadi Cara Gampang buat Punya Rumah

Buat lo yang kerja tapi gak punya slip gaji, tenang aja. Sekarang ada cara baru buat punya rumah tanpa harus ribet urusan dokumen gaji. Namanya skema Rent to Own alias sewa beli. Jadi lo bisa nyewa rumah dulu, tapi uang sewanya bakal dihitung buat jadi cicilan kepemilikan rumah.

Program ini digagas bareng sama PT Sarana Multigriya Finansial (SMF), PT Adhi Persada Properti (APP), dan PT Adhi Commuter Properti (ADCP). Mereka udah resmi teken MoU soal skema ini tanggal 29 April 2025.

Menurut Haryo Bekti dari Kementerian Perumahan, ini tuh solusi yang cocok banget buat orang-orang yang penghasilannya gak tetap, kayak freelancer, pedagang, atau pekerja informal. Soalnya mereka biasanya susah dapet pembiayaan rumah model konvensional.

Konsepnya simpel: lo nyewa rumah kayak biasa, tapi nanti di akhir masa sewa, rumah itu bisa jadi milik lo. Jadi gak cuma ngontrak doang, tapi ada ujungnya jadi punya sendiri. Enaknya lagi, biaya-biaya awal kayak BPHTB sama notaris juga bisa lebih ringan.

Data Susenas Maret 2024 bilang, masih ada sekitar 9,9 juta keluarga di Indonesia yang belum punya rumah. Dari jumlah itu, hampir setengahnya adalah orang-orang yang penghasilannya gak tetap. Karena penghasilan mereka naik-turun, ya wajar aja kalo susah ngajuin KPR biasa.

Nah, lewat skema Rent to Own ini, harapannya bisa kasih solusi yang lebih fleksibel dan gak ribet, tapi tetap aman secara keuangan. SMF bilang mereka bakal dukung penuh program ini, karena emang tugas mereka ngasih akses pembiayaan rumah yang lebih luas.

ADCP sendiri bakal sediakan unit-unit hunian yang lokasinya strategis, deket stasiun LRT, dan konsepnya TOD alias Transit Oriented Development. Jadi cocok buat lo yang sering bolak-balik naik transportasi umum.

APP juga siap nyediain sekitar 4.000 unit rumah yang udah siap huni atau masih dalam pembangunan. Kolaborasi antara pengembang properti dan lembaga pembiayaan ini diharap bisa bantu ngurangin backlog rumah yang masih jadi PR besar di Indonesia.

Jadi, buat lo yang penghasilannya gak tetap tapi pengen punya rumah sendiri, ini bisa jadi opsi yang realistis dan gak ribet.

Disadur dari kompas.com