Lagi ngopi-ngopi santai di coffee shop deket rumah, sambil sebat melepas penat, tiba-tiba kepikiran “beli rumah aja kali yak!” Nah, mungkin lo pernah kaya gitu, tapi asal lo tau ya, punya rumah tuh bisa lewat banyak cara. Bisa bangun sendiri, beli dari agen properti/perumahan, atau ikut lelang rumah sitaan bank. Masing-masing ada plus minusnya, tergantung kebutuhan lo.
Rumah sitaan bank itu apa sih?
Jadi, rumah sitaan bank tuh rumah yang ditarik sama bank karena pemiliknya gagal bayar cicilan. Biasanya bank kasih surat peringatan sampe 3 kali, kalau tetep nggak ada respon, yaudah rumah yang dijadiin jaminan bakal disita. Nah, rumah sitaan ini biasanya dijual lebih murah dari harga pasar karena bank butuh balikin duitnya cepet buat nutupin tunggakan.
Tapi, ada catatannya juga. Rumah lelang ini nggak bisa dicicil, jadi harus bayar cash/tunai.
Terus, apa aja sih untungnya beli rumah sitaan bank? Yuk, cek nih:
1. Harga Lebih Murah
Ini alasan utama kenapa banyak orang ngincer rumah lelang. Harganya bisa lebih murah dari pasaran, jadi lumayan banget buat hemat budget. Tapi jangan kira bisa nawar seenaknya, karena harga udah ada batas minimal yang ditetapkan sama penyelenggara lelang.
2. Lokasi Strategis
Kebanyakan rumah sitaan bank ada di kawasan yang udah berkembang, deket sama fasilitas umum kayak minimarket, sekolah, pasar, rumah sakit, atau bank. Jadi nggak kayak perumahan baru yang kadang fasilitasnya masih belum lengkap.
3. Siap Huni
Kalau beli rumah baru biasanya mesti nunggu lama sampe unit jadi. Nah, rumah lelang ini biasanya udah ready, jadi begitu serah terima dari bank, bisa langsung ditempatin.
4. Cocok Buat Investasi
Karena harganya relatif lebih murah, rumah lelang bisa jadi peluang investasi yang cuan. Lo bisa renov dikit terus jual lagi dengan harga lebih tinggi, atau kalau nggak, bisa disewain.
Jadi, beli rumah sitaan bank emang punya banyak keuntungan. Proses lelangnya juga biasanya terbuka, bisa dicek lewat website, penyelenggara lelang resmi, atau minta bantuan agen properti biar gampang cari rumah harga miring.
Disadur dari masuksini.com
0 Comments