Ini Lho Daftar Perolehan Tanah atau Bangunan yang Gak Wajib Buat Bayar BPHTB

Bro, setiap orang yang punya tanah atau bangunan pasti tahu soal Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan/atau Bangunan (BPHTB). Makanya, mereka harus bayar BPHTB sesuai aturan dari Pemerintah Daerah (Pemda) setempat. Tapi, gak semua orang yang dapet tanah atau bangunan wajib bayar BPHTB, tergantung dari latar belakang tanah atau bangunannya, bro. Jadi, orang harus bayar BPHTB kalo tanah atau bangunan yang mereka dapet masuk ke dalam objek BPHTB, gitu. Ini sesuai dengan Undang-Undang (UU) Nomor 1 Tahun 2022 tentang Hubungan Keuangan Antara Pemerintah Pusat dan Pemerintah Daerah, lo. Nah, ada nih daftar perolehan hak atas tanah dan/atau bangunan yang gak… Continue Reading
Peraturan Properti

Sebelum Bertransaksi Properti, Pahami Dulu Resiko PPJB

Perjanjian Pengikat Jual Beli (PPJB) adalah salah satu dokumen yang biasa dilampirin dalam urusan jual-beli rumah atau tanah, guys. PPJB ini sebenernya kayak kesepakatan awal antara penjual dan pembeli, yang dijalin dalam bentuk surat perjanjian. Dokumen ini mengikat komitmen antara kedua belah pihak, yakni si pembeli dan penjual. Fungsinya sederhana, bikin komitmen aja sih, tapi penting banget. Karena ini nunjukin bahwa ada ikatan antara pembeli dan penjual. PPJB ini biasanya muncul karena masih ada kewajiban yang belum dilaksanakan dalam transaksi jual-beli, makanya masuk kategori perikatan. Lalu, dokumen ini jadi dasar penting juga buat Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) saat bikin… Continue Reading
Peraturan Properti

Jokowi Serahkan 3.000 Sertifikat Tanah Buat Warga Kabupaten Wonosobo

Presiden Republik Indonesia Joko Widodo (Jokowi) dijadwalkan berkunjung di Kabupaten Wonosobo, Jawa Tengah, pada Senin (22/1/2024). Kehadiran Pak Presiden dalam rangka penyerahan sertifikat tanah masyarakat di tiga kabupaten, yaitu Kabupaten Wonosobo, Kabupaten Kebumen, dan Kabupaten Purworejo,. "Nantinya Presiden didampingi Menteri ATR/Kepala BPN, Hadi Tjahjanto akan menyerahkan sebanyak 3.000 sertipikat tanah," ucap Lampri, Kepala Biro Hubungan Masyarakat Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) dalam keterangannya, Sabtu (20/01/2024). Sertifikat yang bakal diserahkan oleh Jokowi adalah sebanyak 3.000 lembar, dan sertifikat ini merupakan hasil program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) yang berhasil dijalankan di tiga kabupaten. “3.000 sertifikat itu terbagi atas… Continue Reading
Peraturan Properti

Minimnya Pemahaman Warga Soal Sertifikasi Tanah Jadi Tantangan Tersendiri di Wonosobo

Presiden Republik Indonesia Joko Widodo (Jokowi) bakal menyerahkan sertifikat tanah kepada warga Kabupaten Wonosobo, Jawa Tengah, pada Senin (22/1/2024). Sebanyak 1.650 sertifikat yang bakal diserahkan oleh Jokowi merupakan hasil program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL), dan sudah memenuhi target 50.000 sertifikat pada tahun 2023 lalu. Meski target sudah tercapai, Agung Basuki selaku Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Wonosobo bilang, pihaknya bakal berupaya lebih keras buat mendorong partisipasi warga. “Untuk Kabupaten Wonosobo sendiri, kalau dikatakan antusiasnya masih kurang, tidak ya. Tapi kita memang perlu suatu upaya yang lebih keras lagi, supaya masyarakat itu bisa lebih antusias, lebih semangat lagi untuk melakukan pensertifikatan,”… Continue Reading
Peraturan Properti

Menteri ATR/Kepala BPN Angkat Bicara Soal 340 Ribu Hektar Tanah Milik Prabowo

Hadi Tjahjanto selaku Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) angkat suara soal Hak Guna Usaha (HGU) milik Calon Presiden nomor urut 2 Prabowo Subianto yang seluas 340 ribu hektar. Hadi bilang kalau HGU adalah dokumen sah berdasarkan Keputusan Menteri (Kepmen) dengan jangka waktu kepemilikan yang sudah ditentukan. "Kalau HGU semuanya kan ada Keputusan Menteri dan itu sah ya, dan berjangka waktu," kata Hadi ketika ditemui di Sheraton Grand Jakarta Gandaria City, Jakarta, Rabu (10/1/2024). Hadi juga ngejelasin kalau jangka waktu HGU diberikan sesuai dengan kebutuhan pemilik HGU dan bisa diperpanjang. "Jangka waktunya tentunya kita lihat sesuai kebutuhan… Continue Reading