Ini Lho Aturan Luas Tanah dan Bangunan buat Hunian Bersubsidi
Rumah subsidi itu hunian yang disediain buat masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dengan skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP). Dalam pengembangannya, pemerintah udah bikin aturan yang harus dipatuhi developer. Aturan ini ada di Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 689/KPTS/M/2023 tentang Batasan Luas Tanah, Luas Lantai, dan Batasan Harga Jual Rumah Umum Tapak dalam Pelaksanaan Kredit/Pembiayaan Perumahan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan, serta Besaran Subsidi Bantuan Uang Muka Perumahan. Dalam aturan itu, rumah tapak harus punya luas bangunan minimal 21 meter persegi sampai maksimal 36 meter persegi. Luas tanahnya minimal 60 meter persegi sampai maksimal 200 meter persegi. Selain soal… Continue Reading
Pak Bas Bilang Lokasi Rumah Tapera Tergantung Tempat Tinggal
Penarikan iuran tabungan perumahan rakyat (Tapera) mulai dilaksanakan tahun 2027. Lewat program Tapera ini, masyarakat bisa lebih kredibel dan bankable buat ngajuin Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Selain KPR, Tapera juga bisa dipakai buat ngajuin Kredit Pembangunan Rumah (KBR), Kredit Renovasi Rumah (KRR), dan jadi tabungan hari tua. Jadi, kalau program ini udah jalan, di mana sih rumah yang bisa dibeli lewat Tapera? Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Basuki Hadimuljono bilang, lokasi rumah Tapera tergantung pilihan masyarakat. "Tergantung mereka tinggal di mana," kata Basuki saat ditemui di kantornya, Jakarta, Jumat (7/6/2024). Rumah yang bisa dibeli lewat Tapera itu bentuknya… Continue Reading
Ortu Meninggal Pas Nyicil KPR, Siapa yang Bayar Utangnya?
Masalah utang sering jadi bikin ribut, apalagi kalo gak nemu solusinya bisa berlarut-larut. Contohnya kalo orang tua punya utang Kredit Pemilikan Rumah (KPR), tapi meninggal sebelum lunas. Nah, apakah anak-anaknya harus ngelanjutin bayar cicilannya atau langsung melunasinya? Jelas, semua utang yang masih ada dan belum lunas jadi tanggung jawab ahli waris. Tapi kalo ahli warisnya ogah atau gak mau, mereka bisa menolak warisan rumah yang masih belum lunas itu dengan tegas di pengadilan. Pasal 1045 KUH Perdata bilang, gak ada yang wajib nerima warisan yang jatuh ke tangannya. Penolakan warisan diatur di Pasal 1057 KUH Perdata, disitu dijelasin kalo yang… Continue Reading
Begini Caranya Ngitung Pajak Tanah Kosong dengan Cepat dan Gampang
Nah, kalo lo berencana beli tanah kosong buat investasi, penting banget buat ngerti cara ngitung pajaknya. Investasi di tanah kosong jadi pilihan banyak investor karena harganya yang terus naik tiap tahunnya. Bahkan, naiknya bisa sampe 15% setiap tahun, loh. Tapi, kalo lo mau mulai investasi di tanah kosong, lo juga harus mikirin soal pajaknya. Tanah kosong yang lo punya juga bakal kena pajak, yang biasanya disebut Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Dasar Pengenaan Pajak Tanah Kosong Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah pajak yang harus dibayar oleh semua pemilik tanah dan bangunan di Indonesia. Objek PBB termasuk kebun, hutan, tambang,… Continue Reading
Beberapa Hal Yang Harus Kamu Tahu Ketika Mau Menjual Rumah Cash
Buat yang lagi mau jual rumah, penting nih buat tau cara pembayarannya. Pas jual beli rumah, ada beberapa metode kayak Kredit Pemilikan Rumah (KPR), tunai, atau tunai bertahap. Jual rumah tunai lebih gampang dan cepet dibanding jual rumah lewat KPR. Soalnya, kalo lewat KPR, pembeli harus ngurusin proses KPR dulu sama bank. Nah, bisa aja nih, pengajuannya ditolak bank karena macem-macem alasan, akhirnya proses jual beli rumahnya jadi gagal. Tapi, ada beberapa hal yang penting buat kamu tau soal cara jual rumah tunai, kayak yang di bawah ini. Cek Dokumen dan Sertifikat Tanah Kalo dibandingin sama jual rumah lewat KPR,… Continue Reading
