Gak sedikit orang yang mikir kalau beli rumah itu cuma bayar terus serah terima kunci. Padahal di balik transaksi properti, ada urusan hukum yang nggak kalah penting supaya rumah yang dibeli benar-benar aman dan nggak berubah jadi sumber masalah di masa depan. Di sinilah peran notaris dan PPAT jadi penting Read more…
Banyak orang fokus sama lokasi, harga, atau desain rumah, tapi lupa satu hal penting, yaitu legalitas. Padahal di dunia properti, dokumen soal legalitas itu ibarat nyawanya lho! Kelihatannya aman di awal, tapi bisa berubah ribet kalau ternyata aspek legalitasnya nggak jelas. Beli properti tanpa ngerti dokumen hukum itu mirip nyetir Read more…
Banyak orang yang mau beli rumah fokus ke harganya, lokasinya yang strategis, atau soal desain rumah yang estetik. Tapi sering lupa satu hal penting, yaitu sertifikat. Padahal, ini tuh ibarat “nyawa” dalam transaksi properti. Kalau sampai salah langkah soal legalitas, risikonya nggak main-main—bisa kena sengketa, ribet bertahun-tahun, sampai rugi besar. Read more…
Kamu Lagi cari rumah atau apartemen? Pasti kamu sering nemu istilah kayak freehold dan leasehold. Kedengarannya kok ribet, sok keminggris pula. Tapi ternyata, gak sedikit lho yang nganggep dua istilah ini sama aja. Padahal, beda tipis tapi dampaknya gede banget, apalagi buat masa depan properti yang mau kamu beli. Freehold Read more…
Kalau bicara soal tanah di Daerah Istimewa Yogyakarta, ada satu istilah yang cukup unik: Sultan Ground. Ini bukan tanah biasa, tapi tanah milik Kasultanan Ngayogyakarta Hadiningrat yang punya aturan khusus—termasuk nggak boleh diperjualbelikan sembarangan. Istilah ini sendiri asalnya dari bahasa Belanda, Sultanaat Grond, yang kemudian dikenal luas di masyarakat sebagai Read more…
Mudik Lebaran nggak cuma soal kumpul keluarga, tapi juga jadi momen buat ngecek aset di kampung—termasuk tanah. Nah, kalau lo nemuin masalah, sekarang nggak perlu nunggu liburan selesai buat ngurusnya. ATR/BPN udah nyediain kanal pengaduan yang bisa diakses kapan aja. Jadi, walaupun lagi di kampung, lo tetap bisa langsung lapor Read more…
Banyak keluarga yang nunda pembagian tanah warisan. Alasannya macam-macam—biar simpel, nunggu waktu yang pas, atau belum ada kesepakatan. Tapi kalau dibiarin terus, ini justru bisa jadi sumber masalah besar. Soalnya, selama tanah masih atas nama orang tua atau pewaris dan belum dibagi resmi, status kepemilikannya belum jelas. Ujung-ujungnya, rawan banget Read more…
Banyak orang dapet warisan tanah dari orang tua dan nganggep itu sebagai aset masa depan. Tapi sayangnya, ada satu hal penting yang sering ditunda: balik nama sertifikat. Kelihatannya sepele, tapi kalau terus ditunda, efeknya bisa panjang dan ribet. Alasannya macam-macam—biaya, waktu, atau sekadar males ngurus administrasi. Padahal, makin lama ditunda, Read more…
Belakangan di tengah-tengah bulan suci Ramadhan yang penuh berkah ini malah muncul kegelisahan baru di masyarakat. Banyak orang mulai bertanya: kalau punya tanah tapi dibiarkan kosong, apakah bakal disita negara? Waduh, jadi berabe nih! Kekhawatiran ini mencuat setelah pemerintah makin aktif menertibkan tanah terlantar di berbagai daerah. Kekhawatiran itu bakal Read more…
Bayangin deh, rumah sudah dibayar lunas, bahkan sudah ditempati berbulan-bulan, tapi sertifikatnya nggak juga dikasih. Persis kayak yang kejadian di DIY, waktu sejumlah ibu-ibu datangi Mapolda karena sertifikat rumah mereka belum turun juga. Rumahnya sudah dihuni sejak 2023, tapi bukti kepemilikannya masih menggantung. Wajar kalau emosi naik. Soalnya, beli rumah Read more…