Buat Kamu-kamu teman-teman sekalian yang lagi pusing mikir buat beli rumah, sekarang waktu yang pas banget lho. Pemerintah lewat Kementerian Keuangan lagi ngasih insentif pajak pertambahan nilai (PPN) 100%.
Dengan kata lain, pajak pertambahan nilainya ditanggung penuh sama negara alias gratis..tis..tis. Eits, yang gratis cuma PPN-nya lho, bukan rumahnya, hehe.
Tapi inget, ini cuma berlaku buat rumah yang harganya maksimal Rp2 miliar, dan bakal berakhir di tanggal 30 Juni 2025. Lewat dari itu, lo nggak dapet lagi full gratisannya.
Insentif ini udah jalan dari Januari 2025 dan dasarnya ada di aturan resmi, yaitu Peraturan Menteri Keuangan Nomor 13 Tahun 2025 (PMK-13/2025). Tujuannya biar masyarakat makin semangat beli rumah dan sektor properti makin naik, karena sektor properti ini punya multiplier effect yang gede yang bisa mendongkrak banyak sektor lain.
“Transaksi di bidang properti merupakan transaksi yang mempunyai multiplier effect yang besar terhadap sektor ekonomi yang lain. Sebagai bagian dari paket kebijakan ekonomi untuk kesejahteraan masyarakat, pemberian insentif PPN ini diharapkan dapat menjaga daya beli masyarakat dan mendorong pertumbuhan sektor ekonomi lainnya,” ujar Dwi Astuti selaku Direktur Penyuluhan, Pelayanan, dan Hubungan Masyarakat, seperti yang dikutip detikcom dari situs Direktorat Jendral Pajak Kementerian Keuangan, Kamis (12/6/2025).
Nggak cuma buat rumah tapak doang, lo yang mau beli unit rumah susun juga bisa nikmatin insentif ini, asal harganya masih di bawah atau pas Rp2 miliar. Tapi kalau harga rumah lo lewat dari angka itu, misalnya Rp2,5 miliar, ya lo tetep kena pajak. Cuma kena di selisihnya aja, yaitu 11% dari Rp500 juta, jadi sekitar Rp55 juta.
Tapi ada syarat nih, rumah yang sebelumnya udah pernah dapet fasilitas bebas PPN nggak bisa lagi dapet insentif ini. Jadi, jangan harap dobel-dobel keringanan pajak, ya.
Dwi juga ngingetin, buat lo yang emang niat beli rumah, jangan nunggu-nunggu lagi. Soalnya abis Juni 2025, insentifnya berubah jadi cuma 50% aja. Jadi mulai Juli sampai Desember 2025, lo masih dapet potongan, tapi nggak full kayak sekarang.
Mumpung masih ada waktu beberapa minggu lagi, langsung aja sikat kesempatan ini sebelum insentifnya tinggal separuh. Beli rumah jadi lebih murah, dan lo bisa punya aset buat masa depan.
Disadur dari detik.com
0 Comments