Beli Properti

Sepanjang Tahun 2023, Permintaan Ruang Kantor Naik Terus

Kondisi pasar properti komersial atau perkantoran di kawasan CBD Jakarta terus mengalami pertumbuhan yang positif di sepanjang tahun 2023 ini. Cushman & Wakefield Indonesia, sebuah firma layanan real estate bilang, tumbuhnya demand atau permintaan ini didorong oleh konsolidasi perusahaan dan perpindahan untuk menuju kualitas gedung perkantoran yang lebih baik. Cushman & Wakefield Indonesia dalam Analisis Pasar Properti: Refleksi 2023 dan Proyeksi 2024 menyebutkan “Penyerapan bersih ruang perkantoran Grade A diperkirakan mencapai 180.000 m2 pada tahun 2023,”. Tahun 2023 ini memang permintaan ruang properti komersial meningkat, tapi tahun depan di 2024 malah diprediksi penyerapan bersih ruang kantor bakan mengalami perlambatan. Alasannya… Continue Reading
Beli Properti

Minat Milenial dan Gen Z Punya Rumah Makin Tinggi, Pilih Rumah Tapak Apa Apartemen Ya?

Dilihat dari peningkatan pencarian hunian di internet, ternyata kaum milenial dan gen z punya minat yang tinggi soal hunian, seperti apartemen dan rumah tapak. Menurut 99 Group Property Outlook 2023, jumlah generasi milenial di rentang usia 25-35 tahun berkontribusi sebanyak 26,4 persen terhadap pencarian properti di internet pada 2022. Sedangkan generasi Z dengan rentang usia 18-24 tahun mengalami peningkatan sebesar 2,6 persen dari 19,4 persen menjadi 22 persen pada 2022. Fyi, rumah tapak masih mendominasi pencarian sampai 80 persen dari seluruh jenis properti. Masih dari laporan yang sama, hunian dengan harga under Rp 400 juta masih mendominasi pencarian di internet,… Continue Reading
Beli Properti

Harga Rumah di Jabodetabek Rata-rata Tembus Rp 2,5 Miliar Per Unit

Harga rumah di area Jabodetabek itu sangat beragam. Tergantung dari model rumah, lokasi, kelengkapan fasilitas, dan lain sebagainya. Tapi, seenggaknya Kamu bisa punya gambaran soal harga rumah di Jabodetabek kalau diambil angka rata-ratanya. Sebagaimana yang tercantum dalam laporan Leads Property Service Indonesia dengan judul Jakarta Property Market Outlook 2024 yang diterima Kompas.com pada Kamis (30/11/2024). Rata-rata harga jual rumah tapak di Jabodetabek pada Kuartal III/2023 tembus Rp 2,5 miliar per unitnya. Dilihat dari masing-masing wilayahnya, rata-rata harga jual di Jakarta tembus Rp 5,4 miliar, Bogor sebesar Rp 900 juta, Bekasi sampai Rp 1,5 miliar, Depok senilai Rp 1,8 miliar, dan… Continue Reading
Beli Properti

Diskon PPN Cuma Berlaku Buat Pembelian Rumah Baru

Pemerintah udah resmi ngeluarin regulasi soal pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) atau diskon PPN buat pembelian unit rumah tapak maupun rumah susun. Tapi, diskon PPN ini gak berlaku buat pembelian semua rumah, cuma berlaku buat pembelian unit rumah baru saja dan gak berlaku buat pembelian rumah seken atau bekas. Regulasi yang dimaksud ini adalah Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 120 Tahun 2023 Tentang Pajak Pertambahan Nilai Atas Penyerahan Rumah Tapak Dan Satuan Rumah Susun Yang Ditanggung Pemerintah Tahun Anggaran 2023. Pada pasal 4 ayat 2 dalam beleid di atas disebutin kalau rumah tapak atau satuan rumah susun yang… Continue Reading
Beli Properti

Kamu Bisa Menikmati Diskon PPN Setelah Tandatangani AJB

Pemerintah udah resmi ngerilis aturan yang bikin pembeli rumah bisa menikmati fasilitas Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Ditanggung Pemerintah (DTP) alias diskon PPN terhitung mulai dari bulan November 2023 sampai Desember 2024 ke depan. Aturan ini termaktub dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 120 Tahun 2023 Tentang Pajak Pertambahan Nilai Atas Penyerahan Rumah Tapak Dan Satuan Rumah Susun Yang Ditanggung Pemerintah Tahun Anggaran 2023. Pada pasal 3 dalam regulasi disebutkan kalau diskon PPN ini bisa dinikmati oleh pembeli rumah ketika ditekennya akta jual beli (AJB). Selain itu, Kamu juga bisa menikmati diskon PPN ini ketika perjanjian pengikatan jual beli lunas berhasil… Continue Reading