Gini Lho Caranya Ngurus PBB Tanah Kosong

Lahan non-produktif atau lahan yang gak kepake alias tanah kosong juga dikenakan pajak, maka dari itu Kamu harus paham cara ngurus PBB lahan kosong beserta dengan metode perhitungannya sebelum kamu dikenakan denda. Pajak bumi dan bangunan (PBB) merupakan pajak yang bersifat kebendaan, yang mana besarannya ditentukan atas tanah dan/atau bangunan tersebut. Kalau Kamu punya properti baik itu rumah atau tanah, maka Kamu wajib membayarkan pajaknya, walaupun belum Kamu manfaatin atau belum Kamu apa-apain. Karena itu, lahan kosong juga dikenakan pajak progresif seperti PBB dan Pajak Penghasilan (PPh). Nah pertanyaannya, gimana ya cara ngurus PBB buat tanah kosong? Biar lebih jelasnya,… Continue Reading

Ini Lho Daftar Perolehan Tanah atau Bangunan yang Gak Wajib Buat Bayar BPHTB

Bro, setiap orang yang punya tanah atau bangunan pasti tahu soal Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan/atau Bangunan (BPHTB). Makanya, mereka harus bayar BPHTB sesuai aturan dari Pemerintah Daerah (Pemda) setempat. Tapi, gak semua orang yang dapet tanah atau bangunan wajib bayar BPHTB, tergantung dari latar belakang tanah atau bangunannya, bro. Jadi, orang harus bayar BPHTB kalo tanah atau bangunan yang mereka dapet masuk ke dalam objek BPHTB, gitu. Ini sesuai dengan Undang-Undang (UU) Nomor 1 Tahun 2022 tentang Hubungan Keuangan Antara Pemerintah Pusat dan Pemerintah Daerah, lo. Nah, ada nih daftar perolehan hak atas tanah dan/atau bangunan yang gak… Continue Reading
Peraturan Properti

Jika Dokumen Jual Beli Ini Ditandatangani, Sudah Saatnya Kamu Bayar BPHTB

Buat yang dapet tanah atau bangunan lewat proses beli-beli, mereka wajib bayar nih Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Jadi, BPHTB ini pajak daerah yang dikenain di tingkat kabupaten/kota buat perolehan hak atas tanah dan/atau bangunan, dihitung berdasarkan aturan pajak yang berlaku. Ini diambil dari Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 35 Tahun 2023 tentang aturan pajak daerah dan retribusi daerah. Lebih jelasnya lagi, di Pasal 18 disebutkan kalau dasar pengenaan BPHTB itu nilai perolehan objek pajak, yang diatur sesuai undang-undang tentang pajak dan retribusi. Nah, BPHTB harus dibayarnya kapan? Itu tergantung dari situasi atau cara dia dapet hak atas… Continue Reading
Peraturan Properti

Kapan Sih, Kita Mulai Punya Tanggungan BPHTB? Nih Aturannya

BPHTB atau Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan adalah salah satu jenis pajak yang dikenakan pada masyarakat. Artinya, setiap kali Kamu beli tanah atau rumah, maka Kamu harus membayar pajak kepada Pemerintah. Hal ini sudah diatur dalam Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 35 Tahun 2023 tentang Ketentuan Umum Pajak Daerah dan Retribusi Daerah. Pasal 3 dalam PP tersebut menyebutkan kalo BPHTB merupakan salah satu jenis pajak kabupaten/kota yang dipungut berdasarkan penghitungan sendiri oleh wajib pajak.  . Dan pada Pasal 18 disebutkan, dasar pengenaan BPHTB adalah nilai perolehan objek pajak sebagaimana dalam peraturan perundang-undangan yang mengatur Pajak dan Retribusi. Soal waktu… Continue Reading

Geber Sertifikasi Tanah Wakaf, Pemerintah Gratiskan Biaya Pajak

Pemerintah dalam hal ini Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) lagi menggenjot proses sertifikasi tanah wakaf dan tempat ibadah, Hadi Tjahjanto selaku Menteri ATR/Kepala BPN, punya target ambisius. Dia pengen akhir tahun 2024, semua tanah wakaf sudah memiliki sertifikat. "Insya Allah sampai dengan akhir 2024, tanah-tanah wakaf semuanya bisa disertifikatkan," ungkap Hadi dalam kunjungan kerja ke Sumatera Utara pada Kamis (20/7/2023). Sebagai upaya biar makin cepet, Pak Menteri bilang Pemerintah Daerah (Pemda) bakalan ngasih bantuan berupa pembebasan biaya pajak, salah satunya adalah Pajak Penghasilan atas Tanah dan Bangunan (PPhTB). Pada momen yang sama, Pak Menteri juga menyerahkan 77… Continue Reading